Ang terminong "simpleng bayad" ay tumutukoy sa isang uri ng pagmamay-ari ng ari-arian kung saan ang may-ari ay may ganap at ganap na mga karapatan sa pagmamay-ari sa ari-arian. Sa madaling salita, ang may-ari ay may ganap na kontrol sa ari-arian at maaari itong gamitin, ibenta, o ilipat ito sa iba ayon sa kanilang nakikitang angkop. Ang ganitong uri ng pagmamay-ari ay kadalasang ikinukumpara sa iba pang uri ng pagmamay-ari ng ari-arian, gaya ng leasehold o life estate, na naglalagay ng ilang partikular na limitasyon sa kontrol at paggamit ng may-ari ng ari-arian.